城市更新再迎顶层关注,千亿级别资金有望投入重点领域


完善市场化融资模式,吸引社会资本参与城市更新。今日重要性:✨

据新华社报道,国务院总理李强1月3日主持召开国务院常务会议,研究推进城市更新工作。

会议指出,要加快推进城镇老旧小区、街区、厂区和城中村等改造,加强城市基础设施建设改造,完善城市功能,修复城市生态系统;要加强用地、资金等要素保障,盘活利用存量低效用地,统筹用好财政、金融资源,完善市场化融资模式,吸引社会资本参与城市更新。

在2024年10月8日的国新办新闻发布会上,发改委主任郑栅洁指出,经过梳理,城市更新等领域增量资金需求较大:1)在提前下达25年部分“两重”建设项目清单和中央预算内投资计划当中,优先支持一批城市更新重点项目。2023-2024年,发改委安排中央预算内投资、增发国债资金和超长期特别国债资金共超过4700亿,重点支持城市燃气、排水等地下管网改造和城镇老旧小区改造等城市更新项目;2)今后几年,城市更新仍是政府投资的支持重点,2025年也将继续加大力度。在两个1000亿项目清单和投资计划当中,城市更新占有一定的比例,重点支持在建工程和今年四季度可以开工的项目。

根据住建部、财政部联合发布《2024年城市更新行动评审结果公示》,从2024年起,中央财政支持部分城市实施城市更新行动,涉及石家庄、太原、沈阳、上海等15个城市。

民生证券指出,建设方向上,包括城市地下管网更新改造、污水管网“厂网一体”建设改造、市政基础设施补短板、老旧片区更新改造等重点方向。

公司方面,据上市公司互动平台表示,

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