8月7日，据深安居微信公众号，深圳市安居集团有限公司发布关于收购商品房用作保障性住房的征集通告。通告明确，房源征集范围为，深圳市（不含深汕特别合作区）范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（房源）。
此外，8月7日，上海迎来2024年第四批次土拍。徐汇区斜土街道地块起始楼面价达10.1万元/平方米，最终，绿城以48.05亿元的价格斩获该地块，成交楼面价131045元/平方米，溢价率30%。该地块打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王纪录。
5月17日，央行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款。按照“政府主导、市场化运作”的思路，由人民银行提供低成本再贷款资金，激励21家全国性银行机构按照市场化原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，支持以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作配售型或配租型保障性住房。
东吴证券表示，“收储”政策通过政府和城投平台的充分介入，收储部分存量房源以减轻市场供应过剩的压力并缓和供需失衡的形势，从而助力稳定当地房价，修复市场信心，同步提升供需两端的积极性。
政策方面，国泰君安表示，从时间点来看，7、8月是传统淡季，出台强政策的概率不高，预计9月初或930是重要节点。目前来看，下半年信贷政策上再松动的可能性较大，购房税费减免、一线城市限购政策也有望进一步优化，供给侧政策，收储、盘活闲置土地等政策成为下一阶段观察落地最重要的方向，此外，住房以旧换新可能是被低估的方向。房价的企稳也需要等待整体的库存高位回落，当前二手房库存对新房库存有显著的替代效应，因此未来可能会有消化二手库存的政策。
公司方面，天风证券表示，包括：
2）优质物管企业：招商积余、保利物业，中海物业、万物云；
3）保障房及城中村改造主题：绿城管理控股，城建发展、天健集团、中华企业。
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