上海调整住房公积金贷款政策，机构称这类地产公司有望持续受益

2024/01/02 23:12

对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%等。今日重要性：✨

01月02日 10:37 上海调整住房公积金个人住房贷款政策，自2024年1月3日起施行

一、关于第二套改善型住房的认定
缴存职工家庭名下在本市已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房。
二、关于第二套改善型住房的最低首付款比例
1、对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%；
2、对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。

据央视网1月2日报道，上海调整本市住房公积金个人住房贷款政策。通知明确关于第二套改善型住房的认定。缴存职工家庭名下在上海市已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房。

关于第二套改善型住房的最低首付款比例，通知明确，对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%等。

同日东莞表示，1月1日起阶段性取消首套住房房贷利率下限；江苏东台表示。加大征迁“房票”补贴力度，支持购房即落户

事实上，近期，多部门密集召开工作会议，部署2024年重点任务安排。中证报梳理发现，扩大内需、支持科技创新和防范风险成为三大关键词，是多部门圈定的重点任务。专家认为，聚焦稳经济，需扩大国内需求，形成消费和投资相互促进的良性循环，以科技创新引领现代化产业体系建设，还需统筹房地产、地方债务等重点领域风险化解。

国信证券表示，随着置换链条的逐渐打通，市场基本面有望企稳回升，土储质量优、投资强度稳定的优质房企将显著受益于楼市热度的边际改善，取得销售和规模的稳定增长。同时，未来一年开工势能较大，城改+保障房建设将释放大量高价值地块，有能力且有资源的地方型国企将持续受益。

公司方面，据上市公司互动平台表示，

中华企业：上海房地产公司，同时受益城中村改造。

华侨城Ａ：公司称上海房地产市场是华侨城总体战略中的重要一环。

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