一、事件：住宅项目规范施行
近日住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》的公告，并将于5月1日起施行。
据澎湃新闻，新版《住宅项目规范》降低了电梯设置的楼层要求，从原规定“七层及以上需设电梯”调整为“四层及以上需设电梯”；对于12层及以上住宅的电梯数量，也由原版“每栋楼不少于两台”调整为“每个住宅单元不少于两台”。
业内人士表示，我国已进入中度老龄化社会，4层起设电梯可以满足适老化需求，规定新建住宅4层起设电梯，基本能涵盖绝大多数住宅建筑，避免未来再面临加装电梯难题。
第一创业证券指出，结合今年一季度国务院发文要加大老旧小区改造的力度并纳入政策资金支持范围，《住宅项目规范》将改善电梯行业的需求：以前老旧小区加装电梯政策实际实行过程中已证明难以推进，结合老旧小区统一改造和4层及以上住宅设置电梯，大概率会改善电梯的安装难度。
产业方面，民生证券指出，电梯整机制造业的上游主要为基础原材料及电梯零部件制造业，电梯生产和制造的主要原材料为钢材和稀土，钢材可用于生产电梯轿厢、轿架、轿门、厅门和上下梁等钣金加工件，稀土是电梯核心部件永磁同步曳引机中永磁体的主要原材料。
按电梯生命周期，下游应用市场分为新装市场、维保及更新替换形成的后市场。新装电梯的应用领域主要包括房地产、基建&工业、旧房加装和出口，2023年四大领域的需求结构分别为62%、26%、3%、9%。
二、历史龙头表现
2024年7月25日，国家发展改革委、财政部印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》提到，将支持范围扩大到能源电力、老旧电梯等领域设备更新以及重点行业节能降碳和安全改造。
电梯股次日走强，通用电梯一度触及20%涨停，梅轮电梯、广日股份、上海机电盘中大涨7%。
三、相关公司
据华安证券：
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